Сдача объекта в эксплуатацию
Сдача объекта в эксплуатацию – является самым главным и заключительным этапом, который пройдет успешно в случае грамотного и ответственного выполнения всех этапов производства работ на объекте.
Делать работы на объекте и сделать работы с последующей сдачей, как показывает практика, не всегда является одним и тем же. К моменту сдачи объекта в эксплуатацию должны (должно) быть:
- собраны все части разрешительной документации (согласовано ППР, собраны и прикреплены все приказы, удостоверения, протоколы)
- собраны все рабочие чертежи в единую папку, внесены все изменения по части изменения расположения оборудования или места и способа прокладки (например кабеля), заполнены все графы кабельно-трубных журналов;
- оформлено внутренний контроль актами и журналами, собраны сопроводительные документы;
- разобраны по папкам и сделаны реестры на техническую документацию заводов-изготовителей (паспорта и инструкции по эксплуатации на установленное оборудовании/ материалы);
- заполнены все общие журналы работ и специальные журналы;
- освидетельствованы и подписаны все виды работ необходимыми актами, исполнительными схемами и протоколами;
- оформлены ведомости смонтированного оборудования (приборов) по месяцам;
- приложены протоколы и технические отчеты пусконаладочных работ.
Завершающим этапом к моменту сдачи объекта в эксплуатацию будет:
- проверить и дооформить недостающие записей и документов;
- пронумеровать акты;
- проверить правильность заполнения разделов общего журнала и специальных журналов;
- закрыть журналы, сделав запись «работы завершены, журнал закрыт» дата с подписью и расшифровкой ответственного лица;
- разложить все по папкам (не более 250л для А4 и 150л для А3);
- сделать реестры, подписать, пронумеровать и прошить.
До сдачи на проверку эксплуатации лучше нумеровать карандашом и не прошивать, до того момента, пока не будут устранены все замечания.
До планируемой сдачи объекта в эксплуатацию назначается рабочая комиссия, которая решает на основании предоставленной документации генподрядчиком и готовности объекта будет сдан объект или нет. Рабочая комиссия подписывает общую ведомость замечаний, которые должны быть устранены за 10 дней до начала работы приемочной комиссии. Несвоевременная сдача и устранение замечаний влекут за собой ряд проблем, именно поэтому необходимо все делать во время.
Специалисты нашей компании осуществляют своевременную сдачу объекта, на котором проводились работы по заключенному договору с Заказчиком или с Генеральным подрядчиком, в эксплуатацию за счет того, что всю документацию ведут своевременно, а все работы выполняют качественно. Так же мы предлагаем свои услуги по подготовке и корректировке любых невыполненных этапов, необходимых для сдачи объекта в эксплуатацию.